为深入推进“三大攻坚”行动，靶向治理高层住宅电气隐患，近日，天津市消防救援总队召集全市百余家物业服务企业，构建“四道屏障”，扎实推进火灾防控工作提质增效。

  天津市消防救援总队将“电气火灾风险”作为高层住宅领域火灾防控攻坚整治重点，会同南开区消防救援支队选取南开区临渭佳园社区，借助“公益联盟”平台，发动物业管理协会组织我市具有规模的50余家物业服务企业集中召开现场推进会，通过典型案例，实地学习高层住宅电气线路防控办法。

  会上，负责临渭佳园社区物业服务工作的项目经理刘旺向大家讲述了2019年发生在该社区的一起电气线路典型火灾事故经过，分析了事故前的隐患征兆和事故后的解决方法，介绍了事故后的整改措施，他指出：这起火灾事故虽然未造成人员受伤或死亡，但对物业服务企业敲响了警钟，是一次深刻的教训。事故发生后，该企业在消防部门的指导下对社区楼内管道井进行了全面排查，清理了各类杂物10余吨，投入了50余万元资金对存在风险隐患的铠装电缆进行整改，并严格做好管道井的防火封堵，完善管道井的管理办法，希望其他物业服务公司能够吸取这次的教训，在火灾事故前做好防范措施。

  天津市消防救援总队将授课培训与天津市物业管理协会日常工作“嵌入式”有机融合，以“高层住宅电气火灾如何预防”为主题，从电气火灾的概念和特点、电气火灾的原因、电气防火措施和要求、电气火灾扑救需要注意的几点、典型火灾案例讲解六个方面精心制作培训课件，通过物业管理协会工作群向全市500余家物业服务企业下发，指导各物业服务企业专题组织学习。

  物业管理协会李隆安副秘书长表示：这份课件分析了电气火灾“隐蔽性、速灾性、突发性”三大特点和线路绝缘层老化、随意增加用电设备、接触电阻过大、短路、过载等七项火灾成因；提出了室内布线、临时用电、电气设备、等十二类电气防火措施要求；介绍了断电灭火、带点灭火、充油电气设备灭火等三种电气火灾扑救需要注意的几点，为物业服务企业组织电气火灾防控工作提供了专业性指导，受到了各企业的一致好评。

  天津市消防救援总队本着“斩断风险链条”、打通“最后一公里”的火灾防控工作要求，在下发培训课件的同时，进一步指导物业管理协会制作《高层住宅电气隐患风险自查表》，列出电气设施安装使用、电气线路敷设、电气使用、可燃物的隔离、消防设施等五项21条自查要点，发动全市物业服务企业利用一周时间对下属高层住宅物业服务项目开展自查自改工作，全面排查高层住宅电气火灾风险隐患，严格落实整改措施。

  招商局物业管理有限公司天津分公司安监部经理戴红毅介绍：高层住宅电气火灾防控现场推进会的召开，为我们的安全管理和隐患整改工作提供了规范依照和要点支撑，我公司迅速组织各部门集中学习了培训课件，并由安监部牵头，按照自查要点，指导下属7个物业服务项目立即开展自查，目前已经发现隐患问题20余条，整改8条，下一步，我们将在“公益联盟”的指导下全力督改隐患问题，确保各类防范措施落实到位。

  为进一步强化顶层设计，在“三大攻坚”高层住宅火灾防控治理领域推行标准化管理模式，天津市消防救援总队结合“公益联盟2020年度行动计划”，与物业管理协会商讨研究，指导物业协会在现有专委会工作架构基础上，成立“消防安全专委”，并在筹备期内充分的发挥“公益联盟专家服务队”及其重要的作用，从日常工作制度、消防检查要点、奖惩评定方法等方面协助物业管理协会做好各项准备工作，物业管理协会林谷春会长表示：成立“消防安全专委”是协会施行精细化、标准化管理的一项重要举措，下一步工作中，我们要把消防安全工作落实情况作为重要考评依据，纳入会员企业年度评分中，并与“公益联盟专家服务队”常态化合作，协助消防总队严肃查处各类违法问题，全力确保安全稳定。

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